VÉRIF’ - Jean-Luc Mélenchon est-il vraiment propriétaire d’une somptueuse villa à Biarritz, évaluée à 21 millions d’euros ?

• Candidat déclaré à la présidentielle, Jean-Luc Mélenchon est ciblé par un message qui le dépeint en riche "châtelain".
• Le fondateur de La France insoumise serait propriétaire d’une gigantesque villa à Biarritz, face à la mer, dont le prix dépasserait les 20 millions d’euros.
• Il s’agit d’affirmations trompeuses : la bâtisse mise en avant appartient en réalité à une famille d’industriels depuis 1936.

Invité dimanche du 20H de TF1, Jean-Luc Mélenchon s’est officiellement déclaré candidat à l’élection présidentielle. Dans la foulée de son passage à l’antenne, une vidéo a été postée sur le réseau social X. Sur cette séquence, on reconnaît des images satellites issues du logiciel Google Earth : une luxueuse villa en bord de mer est mise en avant, équipée d’une piscine creusée et située au cœur d’un vaste domaine.

Le message qui accompagne ces images nous assure que cette propriété de très haut standing appartient au fondateur de La France insoumise, dont le nom de famille est d’ailleurs mal orthographié ("Mélanchon"). Cette demeure de ""3.300 mètres carrés habitables"" se trouverait sur les ""hauteurs de Biarritz"", au sein d’un domaine de près d’un hectare. L’internaute qui relaie la séquence ironise sur le patrimoine du candidat de gauche : il ""se présente pour les pauvres"", tout en étant un ""châtelain"", nous assure-t-on. Des affirmations qui ont cumulé plus de 300.000 vues mais qui sont totalement trompeuses.

Cette vidéo TikTok prétend que l’ancien député est propriétaire de cette imposante villa, située à deux pas de Biarritz. - Capture écran TikTok

Cette villa appartient au même propriétaire depuis 1936

Un filigrane sur la vidéo permet de constater en quelques instants que les images relayées sur X proviennent à l’origine de TikTok. C’est sur ce réseau social que l’on retrouve la séquence, postée à l’origine le 13 juillet 2025. Le compte qui l’a mise en ligne s’est spécialisé dans le partage de fake news liées aux personnalités publiques. Le mode opératoire est systématiquement identique : utiliser des images de luxueuses demeures trouvées sur Google Earth, puis en proposer une description détaillée en commentaire.

Pour attirer l’attention (et les clics), l’auteur assure que ces bâtisses appartiennent à des figures politiques, des humoristes, ou bien encore des grands noms du monde de la culture. Djamel Debbouze, Arthur, Laurent Ruquier, mais aussi François Hollande, Claire Chazal ou Marine Le Pen… Voici quelques-uns des soi-disant propriétaires de ces habitations.

Quelques recherches rapides permettent de comprendre que ces affirmations sont fausses. La villa qui appartiendrait à Jean-Luc Mélenchon, située en réalité à Bidart, est bien connue dans cette zone du Pays basque. Il s’agit d’un bâtiment imposant que l’on présente généralement sous le nom de "Pavillon Royal". Il a connu plusieurs propriétaires, mais fut racheté en 1936 par un certain Pierre-Georges Latécoère, riche et célèbre avionneur toulousain.

Depuis près d’un siècle cette demeure appartient à ses héritiers, aujourd’hui à la tête d’un important groupe industriel. Sollicitée par TF1info, l’auteure et éditrice Marie d’Albarade, qui a dédié un ouvrage à cette construction emblématique de la côte, confirme que ""le domaine appartient toujours à la famille Latécoère"".

Jean-Luc Mélenchon possède deux logements

Les Vérificateurs ont échangé avec l’entourage de Jean-Luc Mélenchon. Le chef de file des Insoumis ""ne possède aucune résidence à Biarritz"", nous confirme-t-on. Son patrimoine immobilier ? ""Il n’a pas évolué au cours des dernières années"", en tout point identique à celui que le candidat avait rendu public lors de sa dernière déclaration auprès de la Haute Autorité pour la transparence de la vie publique.

Ces documents, dont des copies restent accessibles en ligne, faisaient état de la possession de deux biens immobiliers. Jean-Luc Mélenchon a indiqué être propriétaire d’un appartement de 110 mètres carrés à Paris, évalué à 1,2 million d’euros, ainsi que d’une maison de quelque 150 mètres carrés près de Montargis, dans le Loiret. Ce bien est quant à lui évalué à 170.000 euros.

Notons que ce n’est pas la première fois que l’ancien ministre et député est présenté comme le détenteur d’un logement très luxueux. Le même compte TikTok assurait ainsi l’an passé qu’il avait acheté à Marseille une villa d’environ 1.000 mètres carrés, d’une valeur qui dépassait les neuf millions d’euros. Une fake news - déjà - comme l’avait confirmé son équipe.

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